LAND BUYING OPPORTUNITY IN CASARES NICARAGUA ON THE PACIFIC

Oportunidad de compra en Casares Nicaragua por el Océano Pacifico

Offre spéciale d achat de terrains à Casares sur la  cote  Pacifique du Nicaragua

U$0.50/sq.ft          U$5.00/m2          U$5,000/ 1 quarter acre

Nicaragua has become one of the major destinations for investment in Central America.

Le Nicaragua est devenue l une des principales destinations d Amérique Centrale

Nicaragua ha llegado a ser uno de los principales destinos de América Central

 The country is now shaping up as one of the countries with greatest potential to develop different industries, among which, the energy generation industry, free trade zones, tourism industry, real estate, agriculture and fisheries.

Le pays devient l un de pays qui offre le meilleur  potentiel pour développer différentes industries dont le la génération d énergies, zones franches, le tourisme, l immobilier, l agriculture et la pêche.

El país esta tomando la forma de un país que ofrece el mejor potencial para el desarrollo de varias industrias, como la generación de energía, zonas francas, turismo, bienes raíces, el agro y la pesca.

 In Nicaragua, we have a Foreign Investment Law.  This law provides for freedom to make investments, free expatriation of capital, access to local financing and property protection.

Au Nicaragua, il existe une loi qui régule et protège l investissement étranger. Cette loi permet de réaliser des investissements, le rapatriement et la libre circulation des bénéfices et du capital

En Nicaragua, existe una ley de la inversión extranjera. Esta ley permite la libre circulación y repatriación de los beneficios y del capital.

All these elements are combined with the efforts of the private sector to make a good business atmosphere.

Tous ces éléments combines aux efforts du secteur prive permettent de favoriser le climat investisseur.

Todos estos elementos combinados a los esfuerzos del sector privado generan un clima de inversión muy favorable.

One of the most interesting opportunities offered by this country is the tourism industry, which has considerably grown since  Nicaragua established a legislation that encourages the activity through tax exemptions according to the activity.

L une des meilleures opportunités qu’offre le pays est l industrie du tourisme qui a pris beaucoup d’expansion depuis qu’il existe une législation très favorable dans ce secteur qui favorise l investissement au travers d exemptions d impôt et exonération de droits de douanes a l importation.

Una de las mejores oportunidades que existe en Nicaragua es la industria turística desde el momento que salio la legislación que favorece la inversión con la exoneración de obligaciones aduaneras a la importación y exoneración de impuestos.

  Nicaragua is the beating heart of Central America, a nation rising quickly to become the next great tourism destination and real estate market in the world.

Le Nicaragua est le cœur palpitant de l Amérique Centrale, un pays qui devient une grande destination touristique favorable a l investissement dans l immobilier en général.

Nicaragua es el corazón palpitante de América Central, un destino turístico de mayor importancia que favorece la inversión en bienes raíces. 

Safe, affordable, peaceful, and culturally diverse, this environmentally stunning country is teetering on the edge of a property boom fueled by foreign interest.

Un pays qui offre la sécurité parmi diverses cultures dans un environnement exceptionnel, c’est aussi un pays qui est sur le point de connaitre un grand boom immobilier qui attire de plus en plus les intérêts étrangers.

.

Un país que ofrece la paz, tranquilidad et seguridad, en un ambiente excepcional. Esta al punto de conocer un boom en bienes raíces que atraecada dia mas, la inversión extranjera.

Nicaragua has both Pacific and Caribbean shorelines, a tropical climate and a wealth of natural phenomena from virgin beaches to living reefs and from volcanic chains to dense rainforests.

Le Nicaragua est borde par deux cotes, le Pacifique et la mer des Caraïbes, un climat tropical et une richesse de paysages, des plages vierges du Pacifique aux récifs des caraïbes. De la chaine volcanique aux forets tropicaux

Nicaragua tiene dos costas el Pacifico y el Caribe, un clima tropical y una variedad grande de paisajes, de las playas vírgenes del Pacifico a los recifes de coral del Caribe. De la cadena de volcanes a las selvas tropicales.

Easily accessible on major airlines from cities around the globe, Nicaragua is a prime location for the second home buyer and paradise for retirees on a limited social security income. Flight times from southern cities in the United States are under two and a half hours.

Facile d’acces par avion de toutes les régions du globe, le Nicaragua est l endroit idéal pour une résidence secondaire et un paradis pour les retraités qui vivent d une pension limitée.  A environ deux heures et demi de vol a partir des Etats Unis

De fácil acceso por vía aérea a partir de cualquier región del mundo, Nicaragua es el lugar ideono para una residencia segundaria y un paraíso para los pensionados que reciben un ingreso limitado de su país. A dos horas y medio de vuelo de los Estados Unidos.

Many developers have joined in the booming real estate market in Nicaragua hoping to follow the example of Costa Rica across the southern border (see previous blogs on San Juan del Sur, Tola).

Beaucoup de promoteurs participent a ce boom immobilier, espérant suivre l exemple du Costa Rica a la frontière Sud du pays. (Voir blog précédent sur San Juan del Sur et Tola).

Muchas desarrolladoras participan al boom de bienes raices, esperando seguir el ejemplo de Costa Rica en la frontera Sur del país. (Ver blog previo sobre San Juan Del Sur y Tola.

However many real estate developers have unfortunately aligned their prices with the neighbour country, while real opportunities do exist if you know where to look at.

Mais aussi beaucoup de promoteurs ont aligne leurs prix sur ceux du Costa Rica, le pays voisin, alors qu’il existe de véritables aubaines ailleurs si vous savez chercher.

Sin embargo muchas desarrolladoras han compàrado sus precios a los de Costa Rica, el país vecino, mientras que existen mejores oportunidades para los que saben buscar.

Our land development in the area of Casares one hour away from Managua probably offers right now the best deal in terms of quick potential future values.

El desarrollo que tenemos previstos en Casares, a una hora de la capital Managua ofrece exactemente eso en términos de crecimientos de los precios en un futuro muy cercano.

Le développement immobilier que nous avons prévu a Casares représente l une des meilleures affaires qui offre des possibilités de gains rapides a court terme.

Now priced at $0.50 per sqft   or $5.00 per m2 or $5,000 for a quarter of an acre of developed land with alphalted roads, full utilities, water, electric and internet access, it will only go up with our marina project underway.

Actuellement a $5.00 dollars le mètre carré ou l’équivalent de $5,000 pour un terrain de 1000 mètres carré devant route asphalté, eau, électricité et Internet, c est l offre que nous faisons actuellement pour les premiers 15 lots vendus dans l attente de la construction d une marina prés de notre hôtel de plage El Casino.

A un precio de $5.00 por metro cuadrado o el equivalente de $5,000 por un terreno de 1000 metros cuadrados, ofrecemos un terreno viabilizado con carretera asfaltada, agua, luz y Internet, para los primeros 15 lotes, antes de desarrollar una marina a la orilla de nuestro hotel de playa El Casino de Casares.